1978〜1988年築, 専有面積59.61㎡〜79.61㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比-6.0%
川崎市中原区
58.8万円/㎡
前年比-20.0%
武蔵小杉ハウス
神奈川県川崎市中原区下小田中二丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 69.61㎡の場合
相場
5,379万円
77.3万円/㎡
3,539
4,766
5,993
7,220
AI査定結果
推定相場価格
5,379万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜5,993万円
68.5万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
武蔵小杉ハウス
4,280万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 69.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 4,280万円 | 61.5万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 4,390万円 | 63.1万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,490万円 | 64.5万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,580万円 | 65.8万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,590万円 | 65.9万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,750万円 | 68.2万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,680万円 | 52.9万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/12/17 | 4,490万円 | 64.5万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,680万円 | 67.2万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/17 | しらかばPOINT1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅10分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/24 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/25 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/23 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,490万円 | 58.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/08 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークサイド武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラポール武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,998万円 | 58.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/28 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,699万円 | 53.7万円 | 68.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/24 | プラネット元住吉 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅18分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55.03㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/16 | ファミネス元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅18分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/15 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 5,230万円 | 74.8万円 | 69.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%下落、川崎市中原区では20%下落しています。
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